Продаётся капитальный дом для большой семьи или уютного переезда в село с развитой инфраструктурой

Кирпичный дом 134,6 м² (5 комнат) в Юровке - готов к жизни и отдыху

Просторный участок 9 соток, все коммуникации подключены. Заезжай и живи.

📍 Юровка, ул. Екатеринодарская, 22
💰 Стоимость: 7 600 000 ₽
📐 Площадь дома: 134,6 м²
🌳 Участок: 9 соток (ИЖС)
🏗 Материал: кирпич
📅 Год постройки: 2011 (отличное состояние, без вложений)

Планировка всего дома
Планировочная концепция дома создана для тех, кто ценит пространство, свет и функциональность. С порога ощущается продуманность и цельность архитектурного решения: центральный коридор распределяет потоки так, что каждый блок дома имеет своё предназначение и приватность.

Главная зона - просторная кухня-гостиная, объединяющая в себе место для приготовления, отдыха и общения. Помещение наполнено естественным светом и обладает продуманной геометрией, что позволяет легко организовать интерьер: от большой семейной столовой до уютной диванной группы. Здесь формируется центр домашней жизни - открытый, тёплый и располагающий к встречам.

В доме предусмотрено пять изолированных комнат, каждая из которых может стать полноценной спальней, детской или кабинетом. Такое количество приватных помещений создаёт комфорт для большой семьи и позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство.

Функциональный блок санузлов расположен отдельно, в непосредственной близости к жилым зонам, но при этом не нарушает тишину и приватность комнат. Рядом - аккуратно выделенная котельная, которая не занимает жилой площади и обеспечивает удобный доступ к инженерным системам дома.

Отдельного внимания заслуживает мансардное пространство - это универсальный уровень, способный адаптироваться под любой сценарий жизни: творческую мастерскую, детскую игровую, домашний офис или гостевой апартамент.
Такой этаж - редкое преимущество, которое значительно расширяет возможности дома и делает его по-настоящему гибким.

Гармоничная планировка создаёт ощущение порядка, уюта и правильной организации пространства. Каждый метр работает на комфорт, а дом воспринимается значительно более просторным, чем говорят цифры.

Участок площадью 9 соток создаёт ощущение простора и свободы - это ровная, правильной формы территория, которую легко адаптировать под любые задачи семьи. Фасадная часть угловая, протяжённостью около 25 метров, что даёт комфортный заезд, удобное размещение парковки и возможность архитектурного расширения.

Пространство участка распределено гармонично: перед домом остаётся достаточно места для благоустройства, а задняя часть идеально подходит под зону отдыха. Здесь легко разместить открытую террасу, небольшую баню, бассейн или уютный сад - участок позволяет планировать без ограничений.

Почва здесь плодородная, а участок уже обжит и ухожен, что создаёт приятное впечатление «готового пространства», в которое можно сразу переезжать и постепенно оформлять под себя.

Этот участок - именно тот случай, когда масштаб даёт свободу: он не диктует решения, а предлагает их. Здесь можно жить комфортно уже сейчас и в то же время реализовать любые планы в будущем.

📍 Село Юровка - между городом и морем

Юровка - уютное и зелёное село в Анапском районе Краснодарского края. Здесь живут неспешно, по-настоящему по-домашнему. Поселение находится всего в 29 км от центра Анапы и в 22 км от чистейших пляжей станицы Благовещенской. До Витязево - 19 км, до Аэропорта Анапа (Витязево) - примерно 20 минут на машине.

Село полностью обжитое, с хорошей инфраструктурой:
- школа, детский сад и Дом культуры в шаговой доступности,
- магазины - от «Пятёрочки» и «Магнита» до местных лавок с овощами и рыбой,
- больница, аптека, почта, администрация,
- кружки и секции для детей,
- регулярный общественный транспорт до Анапы и Витязево.

От дома до асфальта - всего 250 метров, при этом само расположение - в центре села, в тихом жилом районе без шума и пыли.

Юровка - это комфорт загородной жизни рядом с морем и городом. Сюда переезжают семьями: кто-то строит дом мечты, а кто-то находит уже готовый - как этот.

🎥 Видеопрезентация дома и участка

Погрузитесь в атмосферу дома - мы собрали ключевые фотографии в удобную видео-презентацию, чтобы вы могли быстро и наглядно увидеть дом, помещение и участок. Формат помогает лучше представить планировку и пространство, чем простые фото.

Вы заметите, насколько просторный и ухоженный этот дом, как располагаются комнаты, какая часть участка находится перед домом, а какая - за ним.

📌 Видео особенно полезно, если вы находитесь в другом городе - оно даст полное представление об объекте, будто вы уже на месте.
❓ Часто задаваемые вопросы:
Вопрос: Можно ли прописаться в этом доме?
Ответ: Да, участок относится к категории ИЖС, прописка возможна.
Ответ: Да, объект полностью готов к сделке, один собственник, документы в порядке. Полная сумма указывается в договоре.
Ответ: Газ и центральная вода — в доме. Электричество — 15 кВт. Канализация — септик.
Ответ: До ст. Благовещенская — 22 км (≈25 минут на авто), до Витязево — 19 км, до Анапы — 29 км.
Ответ: Вольеры для собак.
Ответ: Школа, детский сад, больница, магазины, аптека и Дом культуры — в 5–7 минутах пешком.

Нравится дом? А в реальности он еще прекраснее!

Оставляй заявку на просмотр и мы с удовольствием покажем этот замечательный дом.
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним в течении 15 минут