Продаётся капитальный дом для большой семьи или уютного переезда в село с развитой инфраструктурой
Кирпичный дом 283 м² в центре Юровки - готов к жизни и отдыху
📍 Юровка, ул. Октябрьская, 28
💰 Стоимость: 10 950 000 ₽
📐 Площадь дома: 283 м²
🌳 Участок: 15 соток (ЛПХ)
🏗 Материал: монолит-кирпич, железобетонные перекрытия
📅 Год постройки: 1995 (отличное состояние, без вложений)
Планировки всего дома
1 этаж
🧱 Первый уровень — 100,3 м²
Функциональное пространство: вместительный гараж, мастерская для хранения и работы, три кладовые. Отличный цокольный уровень для хоз. нужд и организации быта.
2 этаж
🏠 Второй уровень — 108,9 м²
Жилая зона: шесть комнат, просторная кухня (15 м²), санузел и коридор. Всё для комфортной жизни большой семьи — светло, тепло, удобно.
3 этаж
🌤 Третий уровень (мансарда) — 28,8 м²
Уютная мансарда с выходом на балкон. Пространство под зону отдыха, кабинет или спальню с видом на сад.
🌳 Участок — 15 соток: сад, баня и тишина
Просторный и ухоженный участок правильной формы (25×60 м) с назначением ЛПХ — подходит для прописки.
Сухой, ровный рельеф, идеален для жизни, отдыха и выращивания. На территории:
— баня с летней кухней и душем,
— хозпостройка для птицы,
— уличный туалет,
— ухоженный плодовый сад с десятками деревьев: груши, гранаты, инжир, хурма, яблони, сливы, черешни, виноград, орех, ягодные кустарники и цветы.
Участок дарит тень, тишину и ощущение уюта — вырастите здесь свой рай.
📍 Село Юровка — между городом и морем
Юровка - уютное и зелёное село в Анапском районе Краснодарского края. Здесь живут неспешно, по-настоящему по-домашнему. Поселение находится всего в 29 км от центра Анапы и в 22 км от чистейших пляжей станицы Благовещенской. До Витязево - 19 км, до Аэропорта Анапа (Витязево) - примерно 20 минут на машине.
Село полностью обжитое, с хорошей инфраструктурой:
- школа, детский сад и Дом культуры в шаговой доступности,
- магазины - от «Пятёрочки» и «Магнита» до местных лавок с овощами и рыбой,
- больница, аптека, почта, администрация,
- кружки и секции для детей,
- регулярный общественный транспорт до Анапы и Витязево.
От дома до асфальта - всего 250 метров, при этом само расположение - в центре села, в тихом жилом районе без шума и пыли.
Юровка - это комфорт загородной жизни рядом с морем и городом. Сюда переезжают семьями: кто-то строит дом мечты, а кто-то находит уже готовый - как этот.
🎥 Видеопрезентация дома и участка
Погрузитесь в атмосферу дома — посмотрите наш видеообзор, где мы подробно показываем каждый этаж, придомовую территорию, сад, баню и все преимущества участка.
Вы увидите, насколько просторный и ухоженный этот дом, как всё продумано до мелочей — от мастерской до плодового сада.
📌 Видео особенно полезно, если вы находитесь в другом городе — оно даст полное представление об объекте, будто вы уже на месте.
❓ Часто задаваемые вопросы:
Вопрос: Можно ли прописаться в этом доме?
Ответ: Да, участок относится к категории ЛПХ, прописка возможна.
Вопрос: Подходит ли дом под ипотеку?
Ответ: Да, объект полностью готов к сделке, один собственник, документы в порядке. Полная сумма указывается в договоре.
Вопрос: Какие коммуникации проведены?
Ответ: Газ и центральная вода — в доме. Электричество — 15 кВт. Канализация — септик.
Вопрос: Сколько времени до моря?
Ответ: До ст. Благовещенская — 22 км (≈25 минут на авто), до Витязево — 19 км, до Анапы — 29 км.
Вопрос: Какие постройки есть на участке?
Ответ: Баня с летней кухней, душ, хозпостройка для птицы, уличный туалет, ухоженный сад с деревьями и ягодами.
Вопрос: Что с инфраструктурой рядом?
Ответ: Школа, детский сад, больница, магазины, аптека и Дом культуры — в 5–7 минутах пешком.
Нравится дом? А в реальности он еще прекраснее!
Оставляй заявку на просмотр и мы с удовольствием покажем этот замечательный дом.
