Ипотека на дом в 19 лет?
«Без шансов», скажете вы.
Рассказываем, как мы это сделали — без единого отказа и без потери лета до переезда.
до ключей
по заявке
защита
Объект
Дом с землёй,
Краснодарский край
В чём была сложность
Возраст 19 лет
Для большинства банков молодой заёмщик без длительной кредитной истории — фактор максимального риска и повод для отказа.
Дом с земельным участком
Сложнее обычной квартиры: требуется проверка межевания, назначения земель и оценка ликвидности строения.
Сжатые сроки — 30 дней
Клиентам нужно было успеть до конца лета, чтобы не потерять выбранный дом и зафиксировать условия сделки.
Пошаговый ход дела
Анализ профиля и скоринг
Детально изучили финансовый профиль 19-летнего клиента. Сформировали пакет документов так, чтобы закрыть все потенциальные стоп-факторы банков до отправки заявки.
Одобрение в Сбербанке с 1-й попытки
Подали заявку по выверенному маршруту без рассылки веерных запросов, которые портят кредитную историю. Получили положительное решение за 2 рабочих дня.
Юридическая экспертиза объекта и участка
Провели полную проверку межевания, назначения земель, истории владения домом и согласовали объект с оценочной компанией и банком без задержек.
Сделка и выдача ключей
Электронная регистрация в Росреестре за 3 дня. Клиенты успели переехать в собственный дом строго в запланированный срок.
«Нам все говорили: ждите 21 года или берите созаёмщиков с огромными доходами»
Подробный разбор: какие нюансы учитывали при скоринге, как готовили объект и почему Сбербанк одобрил сделку без единого отказа.
Нужна ипотека без риска отказа?
Проанализируем ваш кредитный рейтинг, подберем программу и сопроводим сделку до вручения ключей.