ID объекта: 46709
Продается дом 100 кв.м., расположенный на земельном участке 4,5 сот., назначение земли для индивидуального жилищного строительства. В доме 3 комнаты, кухня — гостиная с выходом на террасу, с/у совместный. Отделка предчистовая, в стоимость входит:
ленточный фундамент 100х40. армированная плита пола.
Стены: кирпич керамический
(облицовочный), керамзитобетонный блок 25х20х40, утеплитель пеноплекс, армированные сердечники по периметру стен, армопояс бетонный.
Окна:
металлопластиковые, трехкамерные , системы KBE 58x63mm, фурнитура металл марки Akkado, стеклопакет однокамерный 4х16х4 мм
Двери: входные металлические, утепленные с терморазрывом.
Кровля:
тип проветриваемая, двухскатная, металлическая ( черепица) по деревянным балкам с применением пароизоляционной пленки с обрешеткой, утепление по балкам перекрытия рулонным минераловатным утеплителем 100 мм
Электрическая разводка :
(от застройщика в каждую комнату три точки: свет/розетка/выключатели), кабелем по ГОСТ в гофрированной ПВХ трубке, соединения в распределительных коробках осуществлены путем скрутки с клеевой термоусадкой.
Штукатурка стен: механическая( гипсовыми смесями) под маяк.
Отопление:
Трубы отопления стекловолокно Kalde, паянное соединение, радиаторы отопления металлические , разводка теплого пола трубой металлопласт tim 16 мм, с использованием термоподложки 5 мм ( коридор; с/у; зона кухни), батареи в спальнях и холе; разводка труб воды в кухне: точка хол. воды, точка гор. воды, подводка к котлу; в с/у: три точки воды( горяч, хол, унитаз), подводка а бойлеру.
Разводка труб по стенам на клипсах!
Стяжка пола:
Механическая (чистовая ) , сухими цементными смесями.
Покупатель выбирает и оплачивает качество и количество приобретаемых приборов (котел, отопительный бойлер, фильтр воды, электрощит и предохранители УЗО) их установка оплачивается покупателем.
За дополнительную оплату на стадии строительства, возможно увеличить и переместить кол -во розеток, точек освещения, подключения воды и отведения ее, теплого пол.
Бетонная отмостка вокруг дома. Парковочное место под автомобиль.
Устанавливаем ограждение Периметра участка из металлической профильной трубы 20х40, фасадный забор состоит из кирпичных колонн на фундаменте и металлических перекладин.
Общая застройка составляет 280 домов из них осталось 6, плановая сдача декабрь 2025 г., индивидуальное обеспечение централизованной воды, пробурено 2 скважины по 200 м., глубиной, а также при въезде в поселок строится торговый центр 2500 кв.м,
Инфраструктура: школа, детский сад, спортивная школа для детей, Магниты, Пятерочки, МФЦ, больница, парикмахерские, магазин мебель, салоны связи, в 2027 году планируется строительство новой школы в станице, то есть все для полноценного проживания.
Удобная транспортная развязка, до г. Новороссийска 20 км., ГК Анапа 22 км.
Звоните, пишите, на все все вопросы отвечу организую просмотр.
